
今年7月,云南官媒《云南日报》发布文章称,引入战投后,省国资委、新华都集团、江苏鱼跃持有股权分别为45%、45%、10%。混改后,白药控股进一步规范了董事会运作,同时组建公司监事会和经营班子,形成规范的法人治理结构。云南白药此前公告披露,白药控股设董事会,由五名董事组成,云南省国资委提名二名董事,新华都提名二名董事,江苏鱼跃提名一名董事,均由股东会选举产生。
下面谈谈这些变化是为什么,这些趋势有哪些?是比较微观的视角,今天不再谈地产开发业务,谈一些今天的主题叫新时代、新思路,谈万科两个比较前沿的产品,一个叫科创园,一个叫文创园。我举的是沈阳的案例,我在辽宁做了红梅文创园,也做了首府科创园,最终都会变成产业办公,即有产业落在里面,也有招商的产业落在里面。在这两个项目过程中也看到了几个变化,下面我分享一下。
网络文学公司的在线应用也随之火爆,并适时推出相应的“拉新”举措。“在电影热播期间,随着平台小说阅读量的提升,17K小说App下载量也明显增加,同时,中文在线也在多个渠道安排了相应的专题活动,通过优质内容带来的各端的用户均有显著增加。”中文在线方面表示,“中文在线旗下17K小说网原创平台的拉新,会根据影视宣传的节奏进行,在阅读用户集中的下载平台、社区、搜索等均会做相应的部署,也会相应增加‘拉新’的举措。”
这么一看,诺安基金的投研能力强的说法与实际真实情况不符。说完投研能力强这个关键词,再扒一扒“产品线全”的伪概念。诺安基金“产品线全”这个说法就更没谱了,它不是全牌照公募基金公司。人家大公司旗下的一些产品,诺安是没有的。比如养老目标基金,它没有。比如科创板基金,它没有。分级基金,它没有。
第二个关键词——投研能力强。这个说法有点扯。到底谁评的呢?权威机构吗?但是,中证报、上证报、银河证券、海通证券好像都没说;监管也没给过它“投研能力强”的金字招牌。实际上,从多个维度来看,诺安基金的投资业绩一般。从行业口碑来看,称得上投研能力强的,也就是景顺长城、东方红、兴全基金、中欧基金、睿元等为数不多的几家公司。这几家公司即便在市场低谷,也能逆势发行几十亿甚至百亿的巨无霸,产品还可以是封闭运作N年的设计模式。
据钱报记者统计,去年拿地未开盘项目的总建筑面积达1096万m2,加上今年上半年已经出让的近300万m2涉宅用地,折合建筑面积646万m2,隐性库存达到1742万m2。若以套均100m2计算,将有17万套。一方面是短期库存告急,另一方面,若房企长时间不开盘,或形成隐性库存“堰塞湖”。