http://commogu.3

“我们估算中国REITs市场价值可能达到2万亿美元以上（基于2018年底估值） ，有望跻身全球最大REITs市场之列。其中商业地产C-REITs的潜在市场规模为2千亿-1.1万亿美元，而公共资产（基建等） 领域则蕴含可观的‘REITs化’空间。”高盛研究部称。

此外，长江商报记者发现，名臣健康的子公司业绩也不好过。据了解，能对名臣健康业绩产生重要影响的子公司共两家，一家是以日化销售为主的广东名臣销售有限公司；另一家是以印刷品印刷为主的汕头市嘉晟印务有限公司。上市之初，两家子公司分别为名臣健康带来了273.37万元和224.71万元的净利润，不过，2018年后，两家公司双双出现亏损。经统计，2018年和2019上半年，两家公司累计亏损2224.06万元，是2017年两家公司利润之和的4倍多。

2017年开始，原银监会先后批准五家国有大型银行分别设立债转股实施机构，同年7月，银行系债转股专营机构不断落地。据银保监会8月29日披露的信息显示，截至目前，市场化法治化债转股已签约金额1.73万亿元，资金到位3500多亿元。具体来看，四大行债转股情况如何？

作为中国REITs发展的一个里程碑式的事件，公募REITs试点的方案体现了中国公募REITs的重点发展方向。业内对标准化公募REITs的定义，通常具有以下几个特点：高比例持有稳定现金流的不动产类资产；每年产生的稳定现金流进行高比例分配；在公开市场交易，流动性较强；多数市场给予REITs税收支持政策。

然而，刘水蓝和安旺生在反映问题的过程中，听到最多的话是“去法院”。挂靠公司的人张嘴就说，“不服可以去法院”，监管部门的人也会劝，“这事看来只能去法院”。这些中介自然明白百姓打官司一般“耗不起”，监管部门的人也坦言，过去也有类似的民事纠纷案件，但法院判决了以后却很难执行，往往公司法人一更换，连人都找不到了，遑论要车。

“破产是投资失败、经营失败的结果，对于债务人和债权人双方来说都是如此，温州具有一种天然的推动个人破产制度形成的土壤，在我们没有做个债清理之前，执行过程中也有很多双方达成和解的情况。”陈卫国说。多名破产法执业者表示，与个人破产程序不同的是，个人债务清理是一种特殊的执行程序。温州法院推行的改革，具备一些个人破产的要素，但这并不是严格意义上的个人破产程序，是在现行立法框架内实施的个人债务集中清理。